1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
123.1万円/㎡
前年比+23.4%
新宿区
140.6万円/㎡
前年比+13.4%
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クリオ新宿西戸山壱番館
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 55.04㎡の場合
相場
9,368万円
170.2万円/㎡
6,334
8,357
10,380
12,403
AI査定結果
推定相場価格
9,368万円
170.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,357万円〜10,380万円
151.8万円/㎡〜188.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年2月15日
クリオ新宿西戸山壱番館
11,000万円（199.9万円/㎡）/ 2階 / 55.04㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は152.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 11,000万円 | 199.9万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 12,500万円 | 227.1万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 5,860万円 | 106.5万円 | 2階 | 55.04㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/14 | 6,280万円 | 114.1万円 | 2階 | 55.04㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/19 | 6,280万円 | 114.1万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は167万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/16 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 7,280万円 | 155.5万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 10,980万円 | 165.2万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,900万円 | 202.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/29 | アクティス高田馬場4丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 9,600万円 | 152.3万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/02 | アクティス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 9,600万円 | 152.3万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 166.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/10 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 8,980万円 | 158.7万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/25 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅9分 | 9,180万円 | 160.2万円 | 57.32㎡ | 1LDK+S+ | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/10 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 207.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,880万円 | 158.6万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 8,480万円 | 151.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/12 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+ | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/14 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,280万円 | 156.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 7,100万円 | 150.7万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/20 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,050万円 | 169.0万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | - | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/15 | フェイムフロンテ一ジ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/24 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,490万円 | 154.5万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/09 | アイディーコート東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 11,480万円 | 195.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 6,500万円 | 151.8万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/14 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 9,880万円 | 175.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/27 | 早稲田鶴巻町パーク・ホームズ 新宿区早稲田鶴巻町 | 江戸川橋駅5分 | 9,080万円 | 166.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/30 | 新宿御苑サニーコート 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 8,980万円 | 153.0万円 | 58.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/01 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 11,999万円 | 212.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、新宿区では13.4%上昇しています。
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
2008年築 / 44階建 / 612戸 / RC造